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像拼乐高一样装修——装配化装修

发布时间:2018-03-20    阅读量:1097

装修问题也是大家最近讨论的一个热点。找装修公司怕上当,担心工人手艺参差不齐,揪心是否有质量问题和甲醛污染等等。

其实科技的发展,已经解决了大家担心的问题。

设想一下,将来大家装修房子,可以自己去商场购买墙板、地板、吊顶等配件,像是拼乐高玩具一样,自己动手就能完成精装修,而且没有甲醛等污染
这样的场景,你能想象到吗?
没错,这样的装修方式没准在不久的将来就可以实现。
经过这几年的普及,装配式建筑大家应该都知道了,就是盖房子的构件都是在工厂生产好的,现场就像搭积木一样给安装上。
装配式建筑这几年在北京应用的已经很普遍了,新的保障房已经都要求使用包括装配式建筑在内的住宅产业化。
那么装修是否也可以像这样搭积木式的完成?这其实是广大的百姓更关心的,因为几乎每个买房的人都要面临着装修。
答案是有的。
从今年2月1日起施行的国家标准——《装配式建筑评价标准》中就明确提出,装配式建筑宜采用装配化装修。

而北京也已经从保障房开始推广全装修交房,并且也在推广更环保、更节能的装配装修。

装配式装修的技术也已经逐渐成熟,走进了“实战”。
今天,我们就带大家走进北京市一处重要工程的现场,看看装配式装修是怎样“拼乐高”的。  

01

这是一个70平方米的样板间,别看面积不大,但却是“麻雀虽小五脏俱全”,装配式装修可不是贴贴墙板、铺铺地板这么简单。

负责装配式装修的工程师介绍说,装配式装修全系统包括隔墙系统、饰面系统、地面系统、吊顶系统、模块化卫生间、整体厨房、空气调节系统、电气控制系统等


目前的技术已经实现装配式装修的全部部品、部件全部实现标准化,工厂生产,现场仅需安装。100%实现装配式装修。

“比如墙板,都是事先测量好了墙的高度、宽度等尺寸,然后在工厂里生产好的,墙板的成品运到现场后,直接用卡扣安装到墙上,墙面不用刮腻子,‘咔哒’一声卡扣卡上了,墙板就安装上了。”工程师说。
再比如,家里装修要走的水电等管线,都是直接预埋了管线层,要不就埋在了墙板后面,要不就在隔墙(中间已经预留了管线通道)里,要不就埋在地板下,不用再用钻头钻孔开槽,产生很大的噪音。

 

02  

大家装修时,特别注重的就是是否有甲醛等污染。
而装配式装修摒弃了传统施工工艺,实现了100%全干法施工,因此实现了100%无污染、100%无建筑垃圾等环保节能目标。

在这方面,装配式装修做到了六个0。

1、腻子胶水使用为0,水泥砂浆0使用。
2、轻钢龙骨传统板材0使用。
3、敲墙噪声为0。
4、建筑垃圾为0。
5、因为现场不用腻子、胶水等含有有害气体的材料,而且墙板、地板也是无污染成品,因此可以做到甲醛等有害气体0排放。
6、施工过程0用水、0用电。        

由于安全、健康、环保,装配式装修在完工后即可入住,节省了传统装修长达数个月的散味期,这相当于普通人家可以节约因散味而周转租房的几个月租金。
在这里多说一句,在此之前,【京房字】也曾看到过一些企业自己宣称的“装配式装修”,虽然使用了预制的墙板、地板等配件,但施工现场还是有刮腻子、用胶水等情况,从而造成装修过的房间内还是刺鼻气味很重。
所以,如果大家要选择装配式装修,100%全干法施工这一点非常重要。       

03  

装配式装修的另一大优势就是缩短了装修的工期。
关于工期,装修过的粉丝肯定都有感觉,通常一套房的装修期大约有一个多月甚至更逗,如果能一个月装完一套房,那已经算是神速了。
我们再来看看装配式装修怎么样?
还是以这套样板间为例,7名普通安装工人在每天工作8小时的情况下,用了12天就完成了精装修的交付


其中,用了7天完成硬装模块化系统的施工,5天完成电器及智能设备、软装的安装。


为什么要特别说“普通安装工人”?

大家都知道,传统装修的工人分为好几种,比如瓦工、木工、水电工等。所以装修的质量好坏,和工人的手艺有很大关系。
而装配式装修因为现场根本就没有施工,只是成品部件的安装,所以不需要这些技术工种,普通的安装工人就可以完成。质量也是标准化的。
工程师说,依托数字化设计施工管控平台,每个装修部品、部件都嵌入了蓝牙或二维码标签。
工人在实际安装时,只需要用手机来扫描每个部件的标签,手机上就显示出该部件的安装教程及视频,工人现场就可以学会如何安装
“我们的技术在不断的更新迭代,装配式装修的方法会越来越简单,将来最终的目标是一对小夫妻,从卖场里买了装修的部品部件,回到家里,用手机扫一扫,自己就可以安装。”装配式装修的相关负责人说。   

04  

而且,由于数字化、标准化,这种装配式装修还会大大降低了精装修房屋在后期使用期间维保精力和费用。
打个比方,大家居住在装修好的房间内,如果发现各部品、部件出现了损坏,业主或物业人员用手机扫码,就可以知晓该部品、部件的规格、尺寸、厂家等信息,将维修或更换信息回传后,厂家随即可安排维修和更换
而且,由于是不同部件的成品是装配的,所以哪个部件坏了,直接换这一个就可以了,维修更换也非常简单。
比如墙面,哪一块墙面损坏,用一把螺丝刀就可以在1分钟内将该墙面拆下更换。  

05 

除了在装饰装修上的高科技,这种装配式装修还融入了5维一体的智慧社区服务,很是“高大上”。
包括了智能安防、智能家居情景控制、用电安全智能监测、智慧社区平台、智慧物联网维修服务这5个维度的智能服务体系都整合在一个平台上。
比如,楼道门口设置了可视对讲门禁。自带4g无线模块,与社区控制中心无线连接,业主的家中不用再布线和安装室内机,用的直接是手机APP。来访的客人可以用人脸识别,或是业主用手机发给他一个二维码,就可以打开门禁进来。


同样,每户大门的智能门锁,也可以使用手机APP远程授权开锁、身份证、指纹、钥匙等开锁。

另外,在社区智慧平台的手机APP上,还包括:家庭安防、远程家电灯光控制、家庭远程监控、用电安全监测、装配式设施故障报修、物业缴费、物业服务及投诉追溯等。


这里业主可以实现很多“高大上”的功能,比如用手机可随时监控家中实时视频画面;


室内门窗安装擅闯报警模块,布防后,开窗将会报警;


室内如果集中使用大功率电器,用电超预设警戒线,系统将自动报警,甚至掐断电源,减少火灾隐患;

厨房中如果有害气体泄漏,安装的探头可以自动报警等。

看完了这些,大家感觉装配式装修怎么样?

来几组最终的样板间实景图片。

价格肯定是大家最关心的问题。

我们也询问了现场的工程师。他说,装配式装修集合了材料和人工,费用都在一起了。而且卫生间的卫浴、厨房的橱柜、烟机灶具也都包括了。整体算下来,应该比同等档次的传统装修成本还要低一些。

科技已经给我们的生活带来了巨大的变化,将来装配式装修,也可以改变大家的生活哦。

来源:京房字

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