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淮安:探秘“房子工厂”

发布时间:2017-09-05    阅读量:1354

来源:淮海晚报

    

在浦发大道周边,除了江苏绿野建筑发展公司外,名为江苏中天杭萧钢构有限公司的厂房也在如火如荼地建设当中。这两家企业,前者主打混凝土构件,后者则为钢构件,有一定的代表性。为解码装配式中市民关注的安全、质量及价格等热点,记者进行了探访。

一座厂的一条转型之路

江苏绿野建筑发展公司隶属绿野集团,早在2012年,该公司就落地浦发大道,建成装配式建筑预制品生产工厂。总经理王飞说,推广装配式建筑对施工企业来说,需要从传统的施工方式转型至装配式生产上来。装配式建筑代表着建筑的发展趋势,唯提前布局才能抢占先机。

淮安市试点、推行装配式建筑的文件,省里的发文,国务院的意见……过去2年,宏观政策释放的信息,令王飞心潮澎湃,他主动出击,四处寻找项目,“就在前不久,我找了一个意向项目。”王飞谈起这些时是满心的期待。

一面穿了夹心棉袄的墙

“这是样品墙,将来就是这样,批量生产。”高大的生产车间里架设了机器设备,几面已经成型的墙体放置于入口处。据介绍,生产墙时先扎钢筋笼,再浇筑混凝土,把传统建设中在工地上制造的过程搬到工厂车间里了。一座预制工厂一般辐射150公里范围内的建筑工地,出厂的成品构件由运输车辆运至施工工地,再由专业施工人员进行装配。

淮海晚报记者注意到,成品墙中间有一层薄膜,这是现代建筑中推广应用的环保保温材料,通常是贴在墙面上的。但因在工厂预制,环保保温材料被装在了墙体中间,将发挥更好的保温作用。

在环保方面,因为实行工厂化集中生产,将大大降低建筑工地扬尘排放;另外,规模化生产还减少了材料消耗,减电、节水减少成本。市住建局工作人员补充说,环保节能是国家推广装配式建筑的重要原因之一。除此之外,装配式建筑抗震、隔音、防火效果较之传统建筑要好得多。

一个模子生产误差小

钢筋加工区,网焊加工区,蒸汽养护区……标准化生产,避免人工操作的误差是装配式建筑的另一大优势。在车间,淮海晚报记者看到一条条生产线,生产时一环套一环,严格控制了误差。以墙面找平不到位的问题为例,在预制的构件中不再是个技术活。

有一点与传统建筑是相同的,这就是质量把关。据介绍,所有出厂的建筑物构件将按照“五方确认”即建设、施工、监理、设计及勘察等五方确认后才被视为合格产品。房屋质监部门会对这些构件进行抽检。

单件成本提高综合成本低

装配式建筑具有环保,质量高的优势,价格是否会因此而提高呢?会不会传导至房价上?

对此,市住建局工作人员做出了说明:从单件成本看,业内测算的平均成本要高一些,但由于装配式建筑后期施工工期缩短约1/3,用人成本由此降低。整体来说,价格不会提高,房价不会因建设方式转变受到影响。

[责任编辑:曹蔚翔]


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