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叶明:应加强工程总承包能力建设

发布时间:2017-09-06    阅读量:350


来源:中国房地产报



住建部科技与产业化发展中心原副总工程师、中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会秘书长 叶明


目前工程总承包在国内的发展尚处于初级阶段,主要体现在以下四个方面:一是对推行工总承包的认识不到位。发展初期,似乎是先有鸡还是先有蛋的问题;由于没有总承包业务,所以很难有总承包能力;反过来,由于缺少这样的能力,似乎甲方难以信任和采用这样模式;毫无疑问,二者是相互促进的。然而现阶段是国外已经有这样的鸡能做工程总承包,已具有相当的经验,不需要等到蛋来孵鸡。二是工程总承包的核心能力不足。三是从事工程总承包的项目很少。四是熟悉工程总承包的人才匮乏。EPC模式需要懂项目管理、懂技术、懂采购、懂法律、懂财务控制的复合型人才,建筑企业普遍缺乏。

  

纵观国内,目前常用的工程总承包管理模式有三种:第一是以开发为龙头的资源整合模式(工程项目管理模式)(技术研发+应用平台+资源整合);第二是以设计为龙头的工程总承包管理模式(依靠设计和技术能力从事总承包业务); 第三是EPC工程总承包管理模式(设计、采购、施工一体化工程总承包模式 )。

  

经过这么多年在建筑产业化领域的探索,我认为工程总承包能力建设必须从以下八个方面开展:一是完善总承包企业组织机构;二是建立总承包项目管理体系;三是打造企业的核心技术体系;四是拥有预制构件的生产能力;五是建立工程设计、研发中心;六是培育市场化协作专业公司;七是建立企业信息化管理平台;八是形成一体化生产组织模式。


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